株式会社夏目ＦＰオフィスは、個人向け総合コンサルタント会社です。

法人を活用したキャッシュフローの改善（千葉県柏市在住：Nさん）
銀行の勧めで相続税支払いを銀行からの借入金で
対応したことが、そもそもの失敗でした。
その借入金利息は経費にならないし、相続で引き
継いだ不動産からの収入は、所得税の負担が大きいし…。
不動産を相続したものの、ローン返済と固定資産税・
所得税等の支払いで家計はギリギリの状態でした。

そんな中、NFPOさんから法人を活用し、個人法人の
バランスを考えたプランのご提案がありました。
そのプランを実行するため、取引していた銀行を変えることになったのですが、銀行との条件交渉等は
全NFPOさんがやってくれました。今まで銀行などの交渉事がどうも苦手だったのですが、お陰様で
スムーズに終えることができました。

今は、NFPOさんと設立した法人とその時に作った『しくみ』が上手く機能しております。
それまでの大きな悩みがウソのようにスッキリと解消されました。

不動産賃貸業からフランチャイズビジネス経営へ（千葉県松戸市在住：Kさん）
これぞまさしく不動産の有効活用だと思いました。
私が所有しているその賃貸物件はテナントが退去
して数年が経つロードサイド物件でした。以前入っ
ていたテナントがペットショップだったので、染み
ついた臭いも影響し、なかなかテナントが決まら
ない状況でした。

そんな時、NFPOさんからフランチャイズビジネスを
してみないか？と、提案がありました。
これまで不動産事業しかやったことがない私は、正直かなり二の足を踏んでおりました。
しかし、これまでやってきた不動産事業は、貸しているテナントの経営状況に左右され、
ここ最近のような景気低迷期には、家賃引き下げの申し出や撤退が相次ぎ、うんざりしておりました。

NFPOさんからフランチャイズのご提案を頂いた事の発端は、空室に悩む私の不安を解消するための一案でした。
NFPOさんは、マーケット調査から始まり、事業収支のシミュレーション、事業リスクの所在分析など、私には到底できない緻密な計画を設定し、その内容を丁寧に説明してくれました。また、求人や面接などビジネスの立ち上げサポートや本部研修なども一緒に参加してくれて私の不安を和らげてくれました。

今は、新規ビジネスも軌道に乗り業績も堅調に推移し、事業収入＋不動産収入と収入の多角化も図ることができました。以前のように賃料の引き下げや撤退にビクビクすることはもうありません。